Taller de Mantención de Equipamiento en Condominios Inmobiliarios

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Datos Internos del Curso
Imagen del Curso: Taller de Mantención de Equipamiento en Condominios Inmobiliarios
ID del curso: 39
R.U.T.: 77.922.421-K
Nº REGISTRO NACIONAL: No disponible
Tipo de actividad: Curso
Nº participantes: 0
Modalidad de instrucción: No disponible
Tipo de instrucción: No disponible
Fecha de creación: 29/09/2025 19:05
Valor total:
Valor por participante:
Valor Franquicia SENCE:
Datos SENCE y Adicionales
Código Oferta SENCE: No disponible
Token SENCE: No disponible
Código Grupo SENCE: No disponible
ID Sistema SENCE: 1350
Boton de Pago No disponible
Fundamentación Técnica

Este taller práctico capacita a administradores, conserjes y personal de mantenimiento en condominios inmobiliarios de Chile, para implementar procedimientos y protocolos que aseguren un manejo y control administrativo y técnico eficiente del equipamiento esencial, prolongando su vida útil y garantizando la seguridad y el bienestar de los residentes.

Población Objetivo

Adultos en Chile

Requisitos de Ingreso

-
- Conocimientos básicos de lectura, escritura y aritmética.
- Interés en la gestión y mantención de propiedades.

Objetivos Generales

Al finalizar el curso, los participantes serán capaces de aplicar procedimientos y protocolos para la gestión administrativa y técnica del equipamiento en condominios, conforme a la normativa chilena vigente, asegurando su operatividad, seguridad y eficiencia.

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Temas, Objetivos, Contenidos y Horas del Curso
Título del Tema y Acciones Objetivos Específicos Contenidos HRS. T HRS. P HRS. e-L

Fundamentos y Marco Regulatorio de la Mantención en Condominios

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- Introducción al Equipamiento Crítico y su Importancia
- Marco Legal y Normativo Chileno para la... 		Este tema introduce a los participantes en la importancia del equipamiento esencial en condominios y... 2 0 0
Subtemas de "Fundamentos y Marco Regulatorio de la Mantención en Condominios"
Prof. Título Descripción Contenido T P e-L
Foto de Jose Miguel Gonzalo Introducción al Equipamiento Crítico y su Importancia Explora la clasificación y función del equipamiento esencial en condominios, destacando su impacto en la seguridad, confort y valor de la propiedad, y la importancia de su mantenimiento. -
- Tipos de equipamiento en condominios (ascensores, bombas de agua, sistemas de seguridad, calderas, generadores, portones eléctricos).
- Funciones y criticidad de cada equipo.
- Impacto del mante... 		1 0 0
Foto de Jose Miguel Gonzalo Marco Legal y Normativo Chileno para la Mantención Analiza la legislación y normativas chilenas que regulan la mantención de equipos en condominios, incluyendo la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y decretos específicos. -
- Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria: Artículos relevantes sobre mantención y seguridad.
- Decreto Supremo N° 104 (MINVU) sobre ascensores y montacargas.
- Normativas de la Superintenden... 		1 0 0

Gestión Administrativa de la Mantención

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- Planificación y Programación de la Mantención
- Presupuesto y Contratación de Servicios de Mant... 		Este tema se enfoca en las habilidades administrativas necesarias para planificar, programar, presup... 6 0 0
Subtemas de "Gestión Administrativa de la Mantención"
Prof. Título Descripción Contenido T P e-L
Foto de Jose Miguel Gonzalo Planificación y Programación de la Mantención Enseña a desarrollar planes de mantención preventiva, correctiva y predictiva, utilizando herramientas de programación para optimizar la gestión del tiempo y los recursos. -
- Tipos de mantenimiento: preventivo, correctivo, predictivo y proactivo.
- Ciclo de vida del equipamiento y estrategias de mantenimiento.
- Herramientas de planificación y programación (CMMS bá... 		3 0 0
Foto de Jose Miguel Gonzalo Presupuesto y Contratación de Servicios de Mantención Aborda la gestión financiera y contractual, desde la elaboración de presupuestos hasta la licitación y contratación de proveedores de servicios de mantención, con énfasis en la transparencia y e... -
- Estimación de costos de mantenimiento (mano de obra, repuestos, servicios externos).
- Elaboración y control de presupuestos anuales.
- Procesos de licitación y selección de proveedores (crit... 		3 0 0

Procedimientos Técnicos Básicos de Mantención y Seguridad

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- Inspección y Diagnóstico Básico de Equipos Comunes
- Protocolos de Seguridad y Emergencia en la... 		Este tema se centra en las habilidades técnicas básicas para la inspección y diagnóstico de equipos ... 6 0 0
Subtemas de "Procedimientos Técnicos Básicos de Mantención y Seguridad"
Prof. Título Descripción Contenido T P e-L
Foto de Jose Miguel Gonzalo Inspección y Diagnóstico Básico de Equipos Comunes Capacita en técnicas de inspección visual, funcional y diagnóstico de fallas comunes en el equipamiento más frecuente en condominios, permitiendo identificar problemas a tiempo. -
- Listas de chequeo para inspección de ascensores, bombas, generadores, sistemas de iluminación.
- Detección de ruidos, vibraciones, fugas y olores anómalos.
- Herramientas básicas de diagnós... 		3 0 0
Foto de Jose Miguel Gonzalo Protocolos de Seguridad y Emergencia en la Mantención Enseña las normas de seguridad laboral, el uso correcto de Equipos de Protección Personal (EPP) y los procedimientos de emergencia ante incidentes relacionados con el equipamiento del condominio. -
- Normas de seguridad laboral en Chile (Ley 16.744 y decretos asociados).
- Uso y cuidado de Equipos de Protección Personal (EPP).
- Procedimientos de bloqueo y etiquetado (LOTO) para trabajos seg... 		3 0 0
Resumen de Horas del Curso
  • Total Horas Teóricas: 14
  • Total Horas Prácticas: 0
  • Total Horas E-Learning: 0
  • GRAN TOTAL DE HORAS DEL CURSO: 14
Resumen de Contenido
  • Total de Temas: 3
  • Total de Subtemas: 6
  • Total de Profesores Únicos Asignados: 1
Desglose por Profesor:
    Profesor N° Subtemas Total Horas
    Jose Miguel Gonzalo Correo Jose Miguel Gonzalo Correo
    		6 14
    TOTALES: 6 14
Método o Técnica de Enseñanza

No disponible

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Evaluación y Porcentaje de Asistencia

Estrategias: Observación de desempeño en ejercicios prácticos., Análisis de casos y resolución de problemas., Cuestionarios de conocimientos sobre normativa y procedimientos.
Instrumentos: rúbrica analítica, lista de cotejo, desempeño práctico
Criterios de Aprobación: Se requiere una asistencia mínima del 75% y la obtención de un 70% de logro en las evaluaciones prácticas y teóricas del curso.

Porcentaje de asistencia requerido: 0%
Infraestructura y Equipamiento
Infraestructura

No hay ítems de infraestructura detallados.

Equipamiento

No hay ítems de equipamiento detallados.

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Materiales y Medios Didácticos
Material Didáctico para Participantes

No hay material para participantes registrado.

Medios Didácticos de Apoyo al Relator

No hay medios didácticos registrados.

Material de Consumo

No hay material de consumo detallado.

Representante Legal
Nombre del Representante Legal o Mandatario: