Copropiedad Inmobiliaria I: Fundamentos Legales y Prácticos en Chile (Julio 2025)

Introducción al Tema

• Importancia de la copropiedad en el mercado inmobiliario chileno.
• Fundamentos legales y prácticos para asesorar clientes.
• Aspectos esenciales de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Objetivos de Aprendizaje

• Recordar elementos esenciales de la Ley 19.537.
• Comprender propiedad exclusiva vs. común.
• Aplicar responsabilidades del administrador de condominio.
• Analizar y proponer soluciones a conflictos entre copropietarios.
• Evaluar la importancia de la regulación de la copropiedad.

Desarrollo de Contenidos y Actividades - Fase 1

• Definición de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 19.537).
• Elementos esenciales de la Ley 19.537 (vigente a Julio 2025).
• Actividad: Diferenciar propiedad exclusiva y común.

Fase 1: Conocimiento y Comprensión

Explicación del concepto legal de copropiedad y elementos clave de la Ley 19.537.

Fase 2: Aplicación y Análisis

• Casos prácticos: Disputas por ruidos y gastos comunes.
• Roles y responsabilidades del administrador.
• Actividad: Análisis de casos y propuesta de soluciones.

Casos Prácticos: Conflictos en Condominios

• Disputa por ruidos molestos entre vecinos.
• Conflicto relacionado con las contribuciones de gastos comunes.

Rol del Administrador de Condominio

• Responsabilidades, obligaciones y responsabilidades legales.
• Administrador copropietario vs. externo.
• Importancia de la transparencia.

Actividad: Análisis de Casos

Análisis de casos prácticos en grupos, identificación de artículos legales relevantes y propuesta de soluciones.

Cierre

Resumen de puntos clave, preguntas y respuestas.

Recursos Adicionales

Material visual, ejemplos de reglamentos y bibliografía complementaria.

Preguntas y Respuestas

Sesión de preguntas y respuestas.