Administracion Condominios MINVU

Resumen Profesional

• Administrador de Edificios y Condominios desde 1990 • Gerente General de Ahumada Administración y Gestión Inmobiliaria • Formador de Administradores de Condominios • Participa permanentemente, dictando conferencias en seminarios, cursos de actualización y perfeccionamiento en Chile y en el extranjero sobre la administración de edificios y condominios • Presidente de la Unión Nacional de Administradores de Condominios de Chile, UNAC. • Presidente y fundador de la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios (ULADI), agrupación que reúne a las asociaciones de administradores de Propiedad Horizontal de Latinoamérica. • Conductor del primer y único programa radial online en Chile sobre edificios y condominios, “Hablemos de Copropiedad”

Resumen Profesional

Profesional con vasta experiencia que cuenta con un amplio conocimiento técnico, teórico y legal en áreas Medioambientales, Prevención de Riesgos y Salud Ocupacional. Excelente manejo de la legislación laboral, entre ellas: Ley Sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales y sus Reglamentos, ley de Subcontratación. Experiencia y manejo en la gestión medioambiental y conocimiento de Ley Bases Sobre el Medio Ambiente y del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de Proyecto y sus respectivas Resoluciones de Calificación Ambiental. Así también, en asesorías ante la autoridad sanitaria en caso de Sumarios Sanitarios y para la obtención de diversos permisos sanitarios como, por ejemplo: Calificación técnica y Autorizaciones Sanitarias. Manejo de Sustancias y Residuos Peligrosos e Inscripción de Fuentes Fijas. Profesor, relator y capacitador de diversos organismos en las áreas de sus competencias. Asesor de empresa de diferentes rubros productivos y de servicios, con distinto número de trabajadores propios y de terceros contratistas, obteniendo resultados más allá de los objetivos propuestos, como, por ejemplo: 1. Disminución de los accidentes del trabajo y de las enfermedades profesionales. 2. Reducción de la cantidad de días perdidos. 3. Mantención y disminución de la Cotización Adicional Diferenciada (CAD) 4. Corrección y acortamiento de las brechas para cumplir con el marco legal reglamentario. 5. Mejora de los ambientes laborales y la imagen de la empresa ante los Organismos Fiscalizadores, Organismo Administrador del Seguro. Directorios y Trabajadores.

Resumen Profesional

Más de 30 años de ejercicio profesional en diversas regiones del país. Abogada, Magíster en Derecho con Mención en Derecho del Trabajo y Magíster en Relaciones Internacionales de la Universidad Católica de Valparaíso. Durante mi trayectoria he asesorado y atendido organizaciones en materias que requieren de alta especialización en derecho del trabajo, tales como:  Contratación individual y derechos fundamentales  Negociación colectiva  Ley de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales, tutela laboral y judicialización de conflictos sindicales  Materias previsionales y de seguridad social  Gestión jurídica (planificación judicial) He dictado numerosas charlas y seminarios dirigidos a trabajadores, profesionales, supervisores, directivos y gerentes, entre los que se pueden destacar:  Ley de subcontratación: el nuevo escenario para contratistas y la empresa principal  La responsabilidad del empleador y mandante frente a accidentes del trabajo y enfermedades profesionales  El nuevo procedimiento laboral y sus consecuencias prácticas  El procedimiento de tutela laboral  Derechos fundamentales al interior de las organizaciones  La negociación colectiva en Chile, marco legal y jurisprudencia vigente  El acoso laboral y procedimientos de vulneración de derechos  Y ahora último, Ley Karin: efectos jurídicos y el cambio cultural en las organizaciones   He escrito numerosos papers y ensayos, entre otros:  1994, La tributación de la Iglesia Católica en Chile  2014, El derecho a huelga en Chile: el delgado hilo que sostiene su existencia  2021, Partidos políticos y movimientos sociales en Chile  2021, Desafíos de la equidad en América Latina: COVID y trabajo decente  2021, Las nuevas amenazas: la guerra híbrida En el área pública he sido asesora legislativa en la Cámara de Diputados de Chile y Secretaria Regional Ministerial del Trabajo y Previsión Social de la Región de Valparaíso. El año 2022 fundé el Estudio Jurídico Boutique Maria Violeta Silva y Asociados, con domicilio en la ciudad de Viña del Mar, con el propósito de igualar los servicios que ofrecen los grandes estudios jurídicos del país a las empresas de mayor tamaño, pero con foco en las pequeñas y medianas empresas, a través del levantamiento de un diagnóstico y estrategia compartido y la entrega de un servicio de calidad y oportuno a valores justos (Arancel Colegio de Abogados). Además, dentro de sus múltiples obligaciones, se ha dado el tiempo y espacio para asesorar y apoyar a variadas instituciones sin fines de lucro tales como Cámaras de Comercio, Federación y Confederación del Comercio Detallista de Chile, Corporación para el Desarrollo de Aconcagua, así como a personas naturales que no cuentan con los recursos para contratar una asesoría jurídica. El año 2018 fue distinguida por la Municipalidad de San Felipe como “Profesional Destacada”.

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