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Subtema: "Introduccion al corretaje" (ID: 53)
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Descripción
**Introducción al Corretaje de Propiedades en Chile con énfasis en la administración de condominios.** Esta charla capacita a administradores de condominios sobre los fundamentos del corretaje inmobiliario en Chile, incluyendo la normativa (o su ausencia), funciones clave, aspectos éticos y tributarios, y la interacción con otros actores del sector. Se hace hincapié en la gestión de inmuebles en régimen de copropiedad.
¿Qué se enseñará?
- **Fundamentos del corretaje de propiedades en Chile.** - **Normativa legal y ética del corretaje.** - **Funciones del corredor: intermediación, asesoramiento, administración.** - **Gestión de contratos inmobiliarios, con énfasis en condominios.** - **Interacción con actores clave del sector inmobiliario.** - **Aspectos tributarios relevantes para corredores.** - **Constitución y gestión de una empresa de corretaje.**
Contenido Adicional
- Introducción al corretaje de propiedades en Chile. - Definición del agente inmobiliario o corredor de propiedades. - Marco regulatorio (ausencia de regulación específica e iniciativas de profesionalización). - Normativas generales aplicables (Ley de Protección al Consumidor, Código Civil, etc.). - Funciones clave del corredor (intermediación, asesoramiento, gestión y administración). - Ética y responsabilidades profesionales (con clientes, público y otros agentes). - Remuneración y costos del servicio (comisiones habituales). - Contratos y documentos en el corretaje (órdenes, promesas de compraventa, etc.) y en la administración de condominios. - Actores clave en la gestión inmobiliaria (abogados, tasadores, notarios, etc.). - Aspectos tributarios (IVA, Impuesto a la Renta, patente municipal). - La corredora de propiedades como empresa inmobiliaria. - Conclusión y recursos adicionales.
¿Qué aprenderá?
- **Identificar el rol y funciones de un corredor de propiedades.** - **Comprender el marco regulatorio (o su ausencia) y las iniciativas de profesionalización.** - **Analizar las responsabilidades éticas y legales del corretaje.** - **Aplicar conocimientos en la gestión de contratos inmobiliarios, especialmente en condominios.** - **Valorar la importancia de la colaboración interprofesional.** - **Comprender los aspectos tributarios del corretaje.** - **Gestionar el proceso de constitución y funcionamiento de una empresa de corretaje.**
Verbo de Bloom
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