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Subtema: "Seguridad y Prevención: Creación del Plan de Emergencia (Ley 21.442)" (ID: 24)
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Descripción
**Plan de Emergencia en Condominios Chilenos**: Guía completa para la creación, implementación y cumplimiento legal de un plan de emergencia en condominios, según la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria y normativa complementaria. Cubre requisitos legales, responsabilidades de administradores, comités y propietarios, mantenimiento de instalaciones críticas (gas, ascensores), seguros obligatorios y procedimientos de implementación.
¿Qué se enseñará?
- **Marco legal** chileno para planes de emergencia en condominios. - **Responsabilidades** de cada actor involucrado (propietarios, administrador, comité). - **Requisitos** para la elaboración de un plan de emergencia efectivo. - **Procedimientos** de implementación y actualización del plan. - **Mantenimiento** de instalaciones críticas (gas, ascensores). - **Seguros** obligatorios y su cobertura. - **Consideraciones** de seguridad en áreas comunes.
Contenido Adicional
- Creación del Plan de Emergencia - Introducción a la seguridad en condominios - Requisitos legales (Ley 21.442 y OGUC) - Responsabilidades: Propietario, Comité de Administración, Administrador, Ingeniero en Prevención de Riesgos - Contenido del Plan de Emergencia (acciones antes, durante y después) - Proceso de Implementación (Metodología ACHS) - Entrega del Plan a Autoridades (Carabineros y Bomberos) - Obligaciones de Seguridad y Mantenimiento - Mantenimiento de Bienes de Dominio Común - Seguros Obligatorios (incendio) - Mantenimiento y Certificación de Instalaciones de Gas - Mantenimiento y Certificación de Ascensores y Montacargas - Otras Consideraciones de Seguridad en Áreas Comunes
¿Qué aprenderá?
- A comprender la legislación chilena sobre seguridad en condominios. - A identificar las responsabilidades de cada parte en la gestión de la seguridad. - A elaborar y aplicar un plan de emergencia efectivo para su condominio. - A gestionar el mantenimiento de las instalaciones críticas del condominio. - A cumplir con las obligaciones legales en materia de seguros. - A implementar medidas para mejorar la seguridad en las áreas comunes.
Verbo de Bloom
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