Administracion de Condominios
Manejo practico de Ley y normativas que rigen la copropiedad
Aníbal Ahumada
Título del Subtema
Descripción
Este documento presenta un curso dividido en cuatro módulos sobre la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442 en Chile. Se enfoca en la comprensión, aplicación y análisis de la ley, incluyendo la administración, gestión financiera, digitalización y obligaciones del administrador. Se describen los actores clave (Asamblea, Comité, Administrador), instrumentos de gestión (Libro de Actas, Reglamento), y se enfatiza la importancia de la digitalización y el Registro Nacional de Administradores.
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Contenido
- Módulo 1: Fundamentos de la Ley N° 21.442 (30 min) - Módulo 2: Actores clave de la administración y sus instrumentos (45 min) - Módulo 3: Gestión financiera y digitalización (45 min) - Módulo 4: Obligaciones clave y mecanismos de fiscalización para el administrador (35 min) - Conclusión: Profesionalizando la gestión de copropiedades (10 min)
Contenido para Presentación (IA)
¿Qué se enseñará?
- **Fundamentos de la Ley N° 21.442:** Concepto de copropiedad, razones para la nueva ley, objetivos principales. - **Actores clave:** Asamblea de Copropietarios, Comité de Administración, Administrador. - **Instrumentos de gestión:** Libro de Actas, Libro de Novedades, Reglamento de Copropiedad, Registro de Copropietarios. - **Gestión financiera:** Fondo Común de Reserva, digitalización de procesos. - **Obligaciones del administrador:** Inscripción en Registro Nacional, planes de emergencia, seguros obligatorios, sistema de reclamaciones y sanciones.
¿Qué aprenderá?
- Comprender los fundamentos de la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. - Identificar los roles y responsabilidades de los actores clave en la administración de condominios. - Utilizar eficientemente los instrumentos de gestión para una administración eficaz. - Implementar estrategias para una gestión financiera eficiente y transparente. - Cumplir con las obligaciones y responsabilidades del administrador según la ley, incluyendo la digitalización y el uso de plataformas online. - Conocer los mecanismos de fiscalización y las posibles sanciones.
Horas de la Actividad
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Prácticas
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Valor de la Actividad
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