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Descripción
Validar la cadena de dominio: Confirmar que el vendedor tiene legítimo derecho de disposición sobre el inmueble. • Detectar gravámenes y prohibiciones: Identificar hipotecas, embargos, usufructos, litigios, servidumbres u otras limitaciones al dominio. • Revisar concordancia documental: Verificar que los datos del inmueble coincidan entre escritura, certificado de dominio vigente, rol, plano y ficha municipal. • Prevenir observaciones notariales o conservatorias: Evitar rechazos o reparos al momento de escriturar por errores u omisiones en la documentación. • Orientar al cliente y coordinar saneamientos: Informar al mandante sobre posibles gestiones necesarias antes de firmar la promesa o escritura (regularización, alzamiento, rectificación, etc.). Fortalecer la ética y profesionalismo del corredor: Posicionar al corredor como garante de transparencia y seguridad documental, más allá de la simple intermediación comercial.
Breve descripción del tema (opcional)
Estado
Activo
Inactivo
Contenido Académico
Objetivo del Tema
Anticipar y detectar posibles obstáculos legales, registrales o administrativos que puedan afectar la compraventa de un bien raíz, mediante la revisión preliminar del historial de dominio, gravámenes y condiciones del inmueble, fortaleciendo la seguridad jurídica de la operación y el rol técnico del corredor.
¿Qué se enseñará?
Contenidos que se abordarán en este tema
¿Qué aprenderá el alumno?
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Información Adicional
ID del Tema:
99
Curso:
TALLER PREESTUDIO DE TITULOS
Fecha de Creación:
29/09/2025 13:19
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